plaspoelpolder.nu

Here at the Park wordt een woon-werkgebouw voor young professionals, die voor het eerst op zichzelf gaan wonen. Carrière maken, ondernemen en wonen gaan hier hand in hand. Here at the Park ligt in het Kesslerpark in de Rijswijkse wijk Plaspoelpolder. Deze wijk vol leegstaande kantoorgebouwen wordt de komende jaren getransformeerd naar een dynamisch gebied waar 24/7 iets te doen is. Hier voel je straks een campusachtige vibe, die je ook voelt in het nabijgelegen At the park. Jong en levendig. Groen en stedelijk. Sportief en bedrijvig. Here at the Park. Hier wil je zijn

Het concept: Een ecosysteem waar bedrijven elkaar kunnen opzoeken… Waar kruisbestuiving plaatsvindt en waar ruimte is voor ontspanning… Dat is FLEX! Hier kun je creatief werken en ontmoeten.

De vraag naar werkplaatsen voor de (lichte) maakindustrie is groot, daarom richten we de units bij voorkeur in als werkplaatsen die geschikt zijn voor productiedoeleinden. Zo kunnen hier zich meerdere kleinschalige productiebedrijven vestigen. De productie-units zijn op de begane grond zijn beoogd als tweelaags, wat een werkplaats met opslag of eigen aanvullende kantoorruimte goed mogelijk maakt.

At the Park is de ontwikkeling van de voormalige Shell Campus Kessler Park nabij het station van Rijswijk. Na vertrek van Shell heeft de nieuwe eigenaar, Kadans Science Partners, in samenwerking met de gemeente een ontwikkelkader gemaakt. Dit ontwikkelkader, die is vastgesteld door de gemeenteraad op 8 februari 2022 is de basis voor de ontwikkeling naar een prettige omgeving met een combinatie van werken, wonen en verblijven, waaronder:

– Huisvesting van innovatieve bedrijven, laboratoria en scholen
– Ruimte voor 1300 middenhuur woningen en 700 studio’s voor studenten, starters en young professionals
– Meer voorzieningen en grotere sociale veiligheid voor bestaande bewoners
– Investeringen van projectontwikkelaars in een groener openbaar gebied
– Kansen voor sterke verbetering van verkeer en station
– Gebied wordt living lab voor energietransitie rondom internationaal expertisecentrum voor geothermie Rijswijk Centre for Sustainable Geo-energy.

Met het akkoord van de gemeenteraad kunnen nu de financiële onderbouwing, participatie en mobiliteitsplan verder worden uitgewerkt. Op basis daarvan worden contracten gesloten met de initiatiefnemers in het gebied en de aangepaste bestemmingsplannen aan een nieuwe raad voorgelegd.

Ontwikkeling van 175 appartementen (koop) en 460 m2 commerciële ruimtes.

Midden in het Havenkwartier in Rijswijk ligt de Steenplaetsstraat 6 wat momenteel nog als kantoor wordt gebruikt met aan de achterzijde ca. 300 parkeerplaatsen. Thans zijn we in samenwerking met de Gemeente Rijswijk om deze ontwikkeling concreter te maken.

Aan de rand van het Havenkwartier in Rijswijk ligt de Burgemeester Elsenlaan 325 wat momenteel nog als kantoor wordt gebruikt. Hier komt een nieuwbouw project met 160 woningen voor terug komt met uitzicht over het water.

In december 2021 is de intentieovereenkomst met de gemeente ondertekend.

Als alles volgens planning verloopt, zal er medio 2023 gestart kunnen worden met de sloop- en bouwwerkzaamheden. De eerste woningen zullen dan medio 2025 in verhuur gaan.

Op de hoek van de Volmerlaan en de Sir Winston Churchilllaan worden kantoren verbouwd tot 255 huurappartementen. De locatie is direct naast het NS-station gelegen en heeft een afgesloten fietsenstalling, een gezamenlijke fitnessruimte en de zorg van een huismeester.

In juli 2021 is de intentieovereenkomst getekend met de gemeente.

Het Stock-concept gaat uit van een high-end bedrijfsstudio’s welke door de flexibele opzet geschikt is voor een breed scala aan doeleinden. Er zijn veel startups en young professionals die zowel werk- als opslagruimte nodig hebben. De bedrijfsstudio’s zijn individueel te gebruiken, maar ook te schakelen, waardoor zowel kleine als grote bedrijven gehuisvest kunnen worden

NU Projectontwikkeling ontwikkelt hier UrbanParks: 5 bijzondere en groene woon- en werkgebouwen. Hier woon je straks heerlijk in een comfortabel duurzaam appartement met privé buitenruimte. Maar je woont er zeker niet alleen: UrbanParks biedt alle mogelijkheden om buren te ontmoeten en ervaringen te delen. In de gebouwen zelf komen ook aantrekkelijke voorzieningen, zoals een winkel voor de dagelijkse boodschappen, leuke horeca en zelfs een “washbar”.

Ca. 599 wooneenheden
Ca. 4.700 m² aan voorzieningen, commercieel en bedrijvigheid
Ca. 200 parkeerplaatsen

In december 2021 is de intentieovereenkomst met de gemeente ondertekend. De verwachting is dat in 2023 de sloop en bouw kan starten.

In het thans leegstaande kantoorpand zullen 142 appartementen worden gerealiseerd met in totaal circa 9.300 m² gebruiksoppervlak. De woningen zullen door een belegger worden verhuurd in de vrije sector. De appartementen worden in verschillende afmetingen gerealiseerd, zodat er voor veel verschillende doelgroepen aanbod is. De appartementen variëren in grootte van circa 42 m² gebruiksoppervlak tot circa 115 m². Op de begane grond komen woonwerkwoningen.

Synchroon en Focus hebben het Volmerblok van 3,4 ha verworven in de Plaspoelpolder om daar in de toekomst een aantrekkelijk en levendig gemengd werk-woon gebied te realiseren.

Een betaalbare woning naar jouw smaak, met een simpel bouwproces waarin jij alles zelf bepaalt? Dat is een kluswoning in Metamorfose. In dit voormalige kantoorpand in het Havenkwartier van Rijswijk zijn 62 kluskavels nieuw ingedeeld over 7 woonlagen.

Het Havenkwartier (ongeveer 20 hectare) in Rijswijk wordt de komende jaren ontwikkeld tot gemengd werk- en woongebied. De bestaande bedrijvigheid (80.000 m2 o.a. Harbour Village) blijft behouden of wordt vernieuwd. Er worden 2000 tot 2500 woningen gerealiseerd door leegstaand of verouderd vastgoed te slopen of te transformeren. De bestaande oppervlakte aan kantoren (40.000 m2) komt te vervallen. Ongeveer 10.000 m2 bedrijfsruimte en 20.000 m2 kantoorruimte mag getransformeerd worden naar voorzieningen, zoals een hotel/ businesscentre (Sijthofflocatie), restaurant/café, buurtsupermarkt en medische voorzieningen.